Rabatt på boavgift ger skatteeffekt
Den som slipper månadsavgiften i en ny bostadsrätt kan få sura efterräkningar.
Skatteverket slår i ett ställningstagande fast att fria eller rabatterade månadsavgifter vid köp av en nyproducerad bostadsrätt ska räknas in när bostaden så småningom säljs. Den samlade rabatten ska dras av från inköpspriset, vilket får till effekt att vinsten blir större – och därmed skatten.
När alla lägenheter i en ny bostadsrättsförening inte går att sälja händer det att byggbolaget åtar sig att köpa de kvarvarande lägenheterna, så att föreningen får in alla insatser som det är tänkt i den ekonomiska planen.
För att bli av med lägenheterna lockar byggbolaget köpare med avgiftsfria månader. Byggbolaget betalar då avgifterna till föreningen.